作品信息
发布日期 | 2020年10月 |
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预算/研发成本 | 5万以下 |
公益 | 否 |
行业类别 | 房地产 |
品牌 | 金众西关海 |
作品描述
背景
2020年广州江景豪宅井喷元年,西关海作为广州荔湾老城区8年的江景豪宅旧盘,面临自身尾货以及市场竞争的极大压力!
压力一:旧盘尾货形象,去化慢!
压力二:江景豪宅竞争压力大,急需突围!
目标
形象突围,以全新形象重新引发市场关注;深挖余货产品价值,实现产品差异化竞争。
创意
紧扣项目地处荔湾老城心一线江景豪宅特性,结合项目难点:310㎡大平层为去化难度较大,货量集中的户型,进行创意;
深挖310㎡户型独一价值,放眼整个广州市场,19米超长一线江景阳台独一无二,也符合广州“非珠江不豪宅”的普遍认知;
站在业主角度,以生活场景化演绎19米阳台带来的无限生活可能,文案上采用19米超长长长长长长长长长长长长长长长长长长长19个长字加深对19米阳台超长的特点。
结果
系列广告投放期间,配合全新形象,朋友圈刷屏/各类媒体网站预计传播覆盖面达30万+,地产圈内引发好评为项目带来全新关注。大户型产品去化12套,2020年西关海成为广州千万豪宅销冠。
分析
保持项目的持续关注是房地产推广传播的重要课题,在西关海8年的背景下,不断突破项目的新形象是传播突围的关键。
2020年在整个形象换新的背景下,结合国庆前后和受疫情影响,许多人只能待在家里,通过19米阳台,在家就能享受度假生活的场景,引发受众共鸣,并很好的将310㎡大户型超长一线江景阳台独一无二的豪宅价值传递出去,让西关海的千万江景豪宅重新得到市场关注。