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西关海19米超长阳台系列海报
2021提名奖

西关海19米超长阳台系列海报

RC-W-2021-21957

代理公司组 / CA-2002 平面


参赛公司 广州凡奇广告有限公司/FANCHI
广告主/品牌主 金众西关海

作品信息

发布日期 2020年10月
预算/研发成本 5万以下
公益 No
行业类别 房地产
品牌 金众西关海

作品描述

背景

2020年广州江景豪宅井喷元年,西关海作为广州荔湾老城区8年的江景豪宅旧盘,面临自身尾货以及市场竞争的极大压力!
压力一:旧盘尾货形象,去化慢!
压力二:江景豪宅竞争压力大,急需突围!

目标

形象突围,以全新形象重新引发市场关注;深挖余货产品价值,实现产品差异化竞争。

创意

紧扣项目地处荔湾老城心一线江景豪宅特性,结合项目难点:310㎡大平层为去化难度较大,货量集中的户型,进行创意;
深挖310㎡户型独一价值,放眼整个广州市场,19米超长一线江景阳台独一无二,也符合广州“非珠江不豪宅”的普遍认知;
站在业主角度,以生活场景化演绎19米阳台带来的无限生活可能,文案上采用19米超长长长长长长长长长长长长长长长长长长长19个长字加深对19米阳台超长的特点。

结果

系列广告投放期间,配合全新形象,朋友圈刷屏/各类媒体网站预计传播覆盖面达30万+,地产圈内引发好评为项目带来全新关注。大户型产品去化12套,2020年西关海成为广州千万豪宅销冠。

分析

保持项目的持续关注是房地产推广传播的重要课题,在西关海8年的背景下,不断突破项目的新形象是传播突围的关键。
2020年在整个形象换新的背景下,结合国庆前后和受疫情影响,许多人只能待在家里,通过19米阳台,在家就能享受度假生活的场景,引发受众共鸣,并很好的将310㎡大户型超长一线江景阳台独一无二的豪宅价值传递出去,让西关海的千万江景豪宅重新得到市场关注。


西关海 19米超长阳台系列-跑步机

颠覆目标受众对阳台的认知,把阳台变成一个无所不能“舞台”:19米阳台超长跑步机

西关海 19米超长阳台系列-晒太阳

颠覆目标受众对阳台的认知,把阳台变成一个无所不能“舞台”:19米阳台阳光风景沙滩

西关海 19米超长阳台系列-泳池

颠覆目标受众对阳台的认知,把阳台变成一个无所不能“舞台”:19米阳台泳池度假生活

西关海19米超长阳台视频


制作信息

代理公司 广州凡奇广告有限公司 | FANCHI (广州)